Mi chiamo Andrea Bardini, amministratore associato all’A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili), iscritta all’Elenco delle Associazioni rappresentative a livello nazionale presso il Ministero della Giustizia.
La mia formazione giuridica, con laurea in giurisprudenza e tesi sul regolamento di condominio, è arricchita da un master accademico presso la Scuola di Specializzazione per le Professioni legali di Brescia, focalizzato sulla riforma del diritto condominiale introdotta dalla Legge 11 dicembre 2012, n. 220.
La passione per il diritto condominiale e l’esperienza maturata come praticante avvocato nella risoluzione di dispute condominiali mi permettono di offrire una gestione competente e aggiornata.
Partecipo regolarmente a corsi di aggiornamento per garantire un servizio sempre al passo con le novità legislative, fiscali e amministrative.
Assumo la rappresentanza legale del condominio in tutte le sedi, tutelando gli interessi comuni.
Garantisco il rispetto del regolamento condominiale e l'attuazione delle delibere assembleari, assicurando una convivenza armoniosa.
Mi occupo della gestione trasparente delle risorse finanziarie, con rendicontazioni chiare e puntuali.
Coordino la manutenzione ordinaria e straordinaria, selezionando fornitori affidabili per interventi tempestivi e di qualità.
Adempio a tutti gli obblighi fiscali e amministrativi, mantenendo il condominio in regola con le normative vigenti.
Gestisco l'erogazione delle spese comuni, assicurando una ripartizione equa e conforme alle tabelle millesimali.
Propongo offerte personalizzate e condizioni economiche competitive, adattate alle esigenze specifiche del condominio.
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Le maggioranze variano in base all’oggetto della delibera. In generale, in seconda convocazione, è richiesta la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno un terzo del valore dell’edificio.
L’assemblea deve essere convocata almeno una volta all’anno dall’amministratore o su richiesta di almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell’edificio. La convocazione deve essere inviata almeno cinque giorni prima della data fissata.
L’amministratore esegue le deliberazioni dell’assemblea, cura l’osservanza del regolamento, riscuote i contributi, paga le spese per la manutenzione ordinaria delle parti comuni e rappresenta legalmente il condominio.
La nomina di un amministratore è obbligatoria quando i condomini sono più di otto. Se l’assemblea non provvede, la nomina può essere fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini.
Compila il modulo e richiedi informazioni o un preventivo per la gestione del tuo condominio.
Andrea Bardini
Orari: da Lunedì a Sabato dalle 09.00 alle 12.00
Via Giuseppe di Vittorio 133, 25015 – Desenzano del Garda (BS)
P.I. 03995840984
info@bardiniandrea.it – bardini.andrea@pec.it
Tel. +39 333 606 8382 – Fax 030 990 1534
ORARI
da Lunedì a Sabato dalle 09.00 alle 12.00
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